常熟西站產站城一體化開發概念規劃
項目規模:379萬㎡
委托方:國鐵保利設計院有限公司
設計范圍:城市設計
設計時間:2020年
常熟市位于長江沿江發展帶,是蘇錫常都市圈和上海大都市圈的重要組成城市,歷史文化、自然景觀、產業布局等方面具有先天優勢。常熟西站作為蘇嘉甬高鐵線上的站點,未來可接通無錫城際線路,交通地位舉足輕重,但西站所處尚湖、虞山,環境生態脆弱,如何揚長避短,實現適度開發與開發效益的平衡,成為規劃設計的核心。
規劃設計中,在與國際、國內擁有先發優勢的城市進行對比、案例研究后,再結合自身特點、國家政策提出了以文旅、教育培訓、康養為產業主題,以高鐵建設為契機,結合尚湖虞山大IP,打造大型文旅綜合體的概念。結合車站與尚湖對景關系,打造開發強度較高的西站核心區,并以此為核心打通東西軸線,實現圈層化外延,梳理自然水系,形成慢性系統、車型系統獨立有序的片區布局。深化過程中,在考慮土地利用、用地平衡、開發時序、風貌引導等方面進行綜合考量。